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Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los requisitos para ser atendidos por el ILP?
¿Qué costos tienen para los beneficiarios los procesos dentro del ILP?
¿Cuáles son los servicios prestados por el ILP?
¿Cuáles son los Proyectos considerados de Interés Social?
¿Se incluye vivienda en la atención del ILP?
¿Cuentan con oficinas regionales o departamentales?
¿Tiene facultades el ILP para intervenir en órdenes de desalojo?
¿Tiene el ILP facultades para resolver conflictos de terreno?
¿Los terrenos de municipalidades se pueden legalizar?
¿Puede el ILP legalizar un lote o varios lotes de una lotificación?
¿El ILP tiene facultades para legalizar un terreno que estaba baldío pero que con el tiempo fue poblándose?
¿Puede el ILP legalizar terrenos del ISTA?
¿Tipo de personas que aplican a un proceso de legalización?
¿Qué requisitos debo cumplir para la legalización de un inmueble?
¿El ILP puede medir mi terreno para la legalización de mi vivienda?
¿Tiene el ILP facultades para revisar medidas de terrenos?

¿Cuáles son los requisitos para ser atendidos por el ILP?

  • Entregar la solicitud de trámite (Según modelo. De clic aquí.)
  • Entregar la lista de familias beneficiarias, incluyendo su número de DUI y NIT.
  • Presentar la documentación en oficina central.

¿Qué costos tienen para los beneficiarios los procesos dentro del ILP?

El costo es cero. Los beneficiarios no deben de pagar nada por los servicios del ILP.

¿Cuáles son los servicios prestados por el ILP?

  • Administración de Programas de Legalización de tierras
  • Diagnósticos
  • Estudios Jurídicos
  • Estudios registrales-catastrales
  • Mediciones topográficas
  • Inspecciones técnicas
  • Inscripción de documentos
  • Calificaciones de proyectos de interés social

¿Cuáles son los Proyectos considerados de Interés Social?

(Art. 3, Decreto No. 17)

  • Tugurios.
  • Zonas marginales.
  • Desarrollo de lotes con vivienda o lotes con servicios urbanos y rurales.
  • Parcelaciones de interés social.

¿Se incluye vivienda en la atención del ILP?

El ILP, únicamente, trabaja para brindar seguridad jurídica en los procesos de legalización de tierras. Sin embargo, las instituciones del Sistema de Vivienda como FONAVIPO, FSV y Ministerio de Vivienda poseen diferentes programas para la adquisición de vivienda o contribuciones para la construcción o mejoramiento de vivienda.

¿Cuentan con oficinas regionales o departamentales?

El ILP cuanta con una solo oficina en el Centro Comercial Loma Linda. Local 1-B. San Salvador.

¿Tiene facultades el ILP para intervenir en órdenes de desalojo?

No, esto es a través de una diligencia Judicial y la debe emitir un Juez.

¿Tiene el ILP facultades para resolver conflictos de terreno?

No, esto cae dentro de la Jurisdicción Judicial y/o Jurisdicción Voluntario, según el caso.

¿Los terrenos de municipalidades se pueden legalizar?

Sí. Cuando la municipalidad no lo usa conforme al Código Municipal y deben desafectarse por Resolución del Consejo Municipal. Ejemplo: caso que este ocupado por viviendas informales de personas con de escasos recursos económicos.

¿Puede el ILP legalizar un lote o varios lotes de una lotificación?

Deberá analizarse cada caso en concreto y la lotificación debe estar Regularizada conforme a la ley. Para conocer si la lotificación está regularizada deberá acudir al Ministerio de Vivienda a la Oficina de Urbanización y Construcción.

¿El ILP tiene facultades para legalizar un terreno que estaba baldío pero que con el tiempo fue poblándose?

En nuestro país los inmuebles tienen dueño o poseedor y no existe esas categorías, son propiedad del Estado y/o Municipalidades; y si no hay antecedente inscrito deberán legalizarse conforme a ley o leyes especiales; ejemplo: Código Civil, Leyes Especiales.

¿Puede el ILP legalizar terrenos del ISTA?

No, conforme a la Ley del ISTA, dicha institución tiene las facultades de legalizar sus propiedades.

¿Tipo de personas que aplican a un proceso de legalización?

Personas de escasos recursos económicos.

¿Qué requisitos debo cumplir para la legalización de un inmueble?

Requisitos están en la ley. Ejemplo: Código Civil o Leyes Especiales.

¿El ILP puede medir mi terreno para la legalización de mi vivienda?

Sí, se mide el inmueble y se levanta la infraestructura que está en el mismo pero la persona debe ser beneficiara de un Programa de Vivienda estatal o municipal o también de una ONG que tenga entre sus fines programas Vivienda para personas de escasos recursos económicos.

¿Tiene el ILP facultades para revisar medidas de terrenos?

Lo anterior corresponden a los entes facultados por ley para ello, revisión y aprobación de planos, ejemplos: MIVI, OPAMSS, ODUAMSO, OPSVA, AMUSDELI, OPLAGEST y las municipalidades que tenga Oficina de Planificación de Desarrollo Urbano. Tengamos en cuenta que también, lo efectúa, CNR, para efectos de inscripción.

¿Los proyectos que han sido legalizados mediante la Ley Especial de Lotificaciones y Parcelaciones se les puede tramitar la Calificación de Interés Social?. ¿Cuáles serían los requisitos?

Sí, siempre y cuando los proyectos sujetos a calificación de interés social deben tener un valor/precio no mayor a $15,000.00 USD.
Los requisitos son los siguientes: